Kasus layanan

Gedung Zunbao, Hangzhou, China 

Menara Hangzhou Zunbao minangka kompleks bisnis kelas A menara kembar super dhuwur ing wilayah inti Kutha Anyar Qianjiang, Distrik Shangcheng, Hangzhou. Iki dikembangake dening Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. lan Narada Property Service Group nyedhiyakake layanan manajemen properti profesional. Iki rampung lan digunakake ing 2010. Iki minangka pathokan inti saka kluster bisnis Qianjiang New Town CBD lan operator penting gambar bisnis internasional Hangzhou.

Ringkesan bangunan inti

Alamat lokasi: No. 89 Chengxing Road, Distrik Shangcheng, Hangzhou, cedhak Exit A2 saka Stasiun Chengxing Road Metro Line 4 (90 meter mlaku). Dumunung ing plot inti No.

Skala konstruksi: Total area konstruksi kira-kira 165.900 meter persegi, lan area konstruksi 17.590 meter persegi. Iki dumadi saka rong menara kembar simetris, Jin Zun lan Yin Zun. Menara kasebut duwe 36 lantai ing ndhuwur lemah lan 3 lantai ing ngisor lemah. Podium 5-crita nyambungake bagian tengah menara kembar.； Inggilipun menara kembar punika kirang langkung 160 mèter (inggilipun Menara Perak ingkang dipunrencanakaken punika 218 mèter lan Menara Emas 208 mèter). Iki dirancang minangka struktur pigura kanthi tingkat greening 30% lan rasio area lantai 6,81.

Fitur desain: Dirancang dening Kantor Arsitektur GMP Jerman, dibangun kanthi tembok gorden kabeh-kaca modern lan struktur baja. Menara kembar kaya "pedhang ganda" sing ngadeg ing pinggir kali.； Bangunan kasebut nduweni tampilan sing apik banget, kanthi pasang Kali Qianjiang ing sisih kidul-wétan lan Tlaga Kulon ing sisih lor-kulon. Diubengi dening Qiantang River Greenway lan Central Forest Park ing lantai ngisor, iku seneng lanskap ekologi waterfront langka.

Konfigurasi hardware dhuwur

Ruang kantor: dhuwur lantai standar 3,75 meter (dhuwur net 2,9 meter), area lantai standar kira-kira 1480-1580㎡, tingkat praktis 70%； Gawe total 16 jinis apartemen sing beda-beda saka 56 nganti 1580 meter persegi, sing nutupi kantor flat lan kantor pamisah kanggo adaptasi karo kabutuhan ukuran perusahaan sing beda-beda.

Fasilitas transportasi: Dilengkapi 16 elevator merek terkenal internasional lan 11 eskalator. Wektu tunggu rata-rata kanggo elevator penumpang ora ngluwihi 35 detik.； Ana 651 papan parkir sing direncanakake ing njero lemah lan 50 ing ndhuwur lemah. Rasio papan parkir yaiku 1:120. Iki dilengkapi tumpukan ngisi energi anyar, sistem parkir robot AGV, lan landasan helikopter ing lantai ndhuwur kanggo mbentuk sistem transportasi telung dimensi.

Sistem cerdas: Nggawe sistem kantor cerdas 5A, dilengkapi AC tengah Hitachi VRV sing diimpor kanthi lengkap + sistem filtrasi hawa seger PM2.5, lan AC ditagih adhedhasar aliran.； Nutupi telung jaringan kacepetan dhuwur China Telecom, China Unicom lan China Mobile, lan dilengkapi lampu cerdas lan sistem keamanan, entuk karya kantor sing efisien lan hemat energi.

Bisnis kabeh dimensi lan fasilitas pendukung

Fasilitas pendukung komersial: Area komersial bangunan podium ngluwihi 30.000 meter persegi. Lantai 1 nganti 3 minangka tata letak komersial kanthi teras surut. Restoran bisnis butik, klub fitness kelas atas, toko 24 jam, bar teh, hiburan lan luang lan format bisnis liyane wis direncanakake.； Wilayah komersial ing lantai lemah disambungake menyang Sunken Plaza lan koridor blanja bawah tanah Fuchun Road. Iki minangka salah sawijining lawang mlebu lan metu saka distrik bisnis bawah tanah Qianjiang New Town.

Fasilitas konferensi: Ana pusat konferensi internasional ing podium, dilengkapi sistem interpretasi simultan, sing bisa nangani forum skala gedhe lan rapat bisnis 500 wong.； Ing wektu sing padha, fasilitas kantor sing dienggo bareng kayata ruang konferensi bareng lan ruangan teh bareng digawe kanggo nyukupi kabutuhan konferensi macem-macem perusahaan.

Sumber daya saubengé: Iku mbentuk segitiga bisnis emas karo Civic Center lan Hangzhou International Conference Center. Ana luwih saka 30 kantor pusat lembaga keuangan sing dikumpulake ing wilayah sekitar, lan kompleks komersial paling dhuwur kayata Vientiane City lan Raffles City bisa tekan ing jarak 1 kilometer.； A 10-menit mate bakal nggawa sampeyan menyang Balkon Kutha, solusi siji-mandeg kanggo banquets bisnis, luang lan hiburan.

Kaluwihan transportasi lan layanan

Transportasi telung dimensi: 5 menit mlaku menyang Stasiun Chengxing Road Metro Line 4, ing ngendi sampeyan bisa pindhah kanthi lancar menyang Airport Express； Jaringan dalan "telung vertikal lan telung horisontal" dibentuk ing tlatah sakubenge, sing cepet nyambungake Zona Teknologi Tinggi Binjiang lan Bandara Internasional Xiaoshan liwat Jembatan Qianjiang Katelu lan Tunnel Qingchun. Ana stasiun bis BRT ing lawang lan 10 jalur bis nyebar ing saindhenging kutha, nggawe bunderan bisnis Hangzhou 30 menit.

Layanan profesional: Layanan properti dilatih dening tim konsultasi saka limang bank internasional utama, nyediakake layanan butler Inggris lan nggawe 108 proses layanan standar, kalebu prosedur administratif, pangopènan tanduran ijo, pangiriman lan kuitansi ekspres, lsp.； Pusat layanan perusahaan eksklusif wis diadegake kanggo nyedhiyakake layanan khusus kayata registrasi industri lan komersial lan deklarasi kebijakan kanggo mbantu perusahaan fokus ing bisnis inti.

Agglomerasi industri: Saiki, markas perusahaan sing berkualitas ing bidang teknologi finansial, e-commerce lintas wates, lan desain arsitektur wis mapan ing kene. Rega sewa rata-rata yaiku 2,6 yuan/㎡・dina, lan ragad properti 9,8 yuan/㎡・wulan. Kanthi lokasi inti lan konfigurasi dhuwur, dadi papan sing disenengi kanggo lokasi kantor kanggo perusahaan finansial lan teknologi.

nilai proyek

Minangka landmark bisnis klasik ing area inti Kutha Anyar Qianjiang, Bangunan Zunbao wis mbangun ekosistem bisnis internasional kanthi kaluwihan lengkap "lokasi inti + hardware hard-core + fasilitas pendukung lengkap + layanan profesional"； Ora mung nindakake fungsi pangembangan bisnis Hangzhou Qianjiang New City CBD, nanging uga gumantung ing malang waterfront, transportasi telung dimensi lan efek aglomerasi industri dadi simpul hub sing nyambungake pusat tradisional kutha Hangzhou lan distrik bisnis sing berkembang, nyorot gaya kutha modern lan internasional Hangzhou.