Kasus layanan

Jeneng proyek: Chengdu Perry International

Lokasi geografis: No. 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Provinsi Sichuan (bagean inti saka Zona Pembangunan Ekonomi), cedhak karo Chenglong Avenue metu saka Ring Expressway, lan ing bunderan radiasi Longquan Automobile City lan Markas Pelabuhan Ekonomi.

Entitas pangembangan: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Layanan properti: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Atribut bangunan: Komplek bisnis kutha sing nggabungake apartemen LOFT, bangunan kantor murni, lan toko jalanan komersial. Iki minangka proyek pendukung bisnis utama ing Zona Pembangunan Ekonomi Longquanyi.

Rampung / pangiriman: Rampung lan dikirim ing 2016, rampung ing 2020 kanggo mlebu sektor komersial, kanthi wektu hak properti 40-50 taun

paramèter bangunan inti

Tata letak skala: Jembar total 44.309 meter persegi, total area konstruksi 84.709 meter persegi, siji menara dhuwur 23 lantai direncanakake, jumlah rumah tangga kira-kira 300, lan rasio parkir 1: 1 (total 341 parkir)； Rasio area lantai yaiku 7,63, tingkat penghijauan yaiku 20%, lan tingkat akuisisi omah yaiku 75%.

Desain ruang: Produk utama yaiku produk LOFT kanthi dhuwur 5,7 meter, nyadari tingkat panggunaan ruang "nyewa siji lantai lan nggunakake rong lantai". Area lantai kantor kira-kira 52.8-355.5㎡, nyakup kamar siji, duplex, lan kantor kabeh lantai. Apartemen kasebut persegi, kanthi cahya sing apik, lan bisa diowahi kanthi fleksibel kanthi pasokan banyu lan saluran banyu. Dheweke cocog kanggo studio wirausaha, kantor perusahaan, perdagangan ringan lan format bisnis liyane.

Konfigurasi hardware: Dilengkapi 10 elevator penumpang kanggo nggayuh saben lantai, efisiensi tunggu elevator dhuwur； Struktur tembok geser pigura, serat optik menyang omah, pasokan banyu kotamadya, lobi properti dhuwur ing area umum, lan AC tengah ing sawetara wilayah kantor kanggo nyukupi kabutuhan dhasar kantor bisnis modern

Transportasi wilayah lan fasilitas pendukung

transportasi telung dimensi

Metro: Butuh udakara 10 menit kanggo mlaku menyang Stasiun Long'an / Stasiun Longhuasi Metro Line 13, sing bisa nyambung kanthi cepet menyang wilayah kutha utama Chengdu.； Cedhak karo Stasiun Damianpu Metro Line 2, kanthi transportasi sepur sing trep

Jaringan dalan: Cedhak karo Chenglong Avenue lan Checheng West 2nd Road, lan nyambung kanthi lancar menyang Chengdu Ring Expressway. Butuh 30 menit kanggo drive menyang Stasiun Dudong, Tianfu Square lan wilayah inti liyane.

Bus: Ana akeh halte bis ing tlatah sakubenge, kayata No. 871, L014, lan No. 313, sing bisa ditekani kanthi mlaku 300 meter, nutupi kabeh wilayah Longquanyi lan jalur sambungan kutha utama.

Paket pendukung kabeh dimensi

Fasilitas pendukung industri: Dumunung ing inti Zona Pengembangan Ekonomi Longquan, cedhak karo pelabuhan ekonomi markas, Institut Riset WM Motor Chengdu, lan Taman Inkubator Teknologi Pembangunan Ekonomi. Nduwe efek aglomerasi industri sing signifikan lan wis mapan ing perusahaan ing teknologi pertanian, pangembangan piranti lunak, dhukungan mobil lan lapangan liyane.

Fasilitas urip: Ing 1 kilometer, kalebu sumber pendidikan kayata Akademi Guangmo lan Kampus Chenglong ing Universitas Normal Sichuan, toko finansial kayata Bank Pembangunan Shanghai Pudong lan Bank Industri lan Komersial China, uga macem-macem restoran lan toko.； Ing tlatah sakubenge ana taman wetland kutha sing ambane 20.000 meter persegi, ndadekake lingkungan kantor ekologis lan bisa dienggoni.

Fasilitas medis: Cedhak karo Rumah Sakit Kampus Chenglong Universitas Normal Sichuan lan Rumah Sakit Geriatrik Longquanyi Jinxin. Ing 3 kilometer, sampeyan bisa tekan Bangsal Timur Rumah Sakit Provinsi lan titik medis koperasi saka Rumah Sakit Afiliasi Kapindho ing China Kulon

Fitur lan nilai proyek

Operator bisnis sing larang regane: Nyewa bangunan kantor kurang saka 0,58 yuan / ㎡· dina, area nyata produk LOFT tikel kaping pindho, lan ragad properti mung 2,9 yuan / ㎡· wulan, sing nyuda biaya kantor lan wirausaha perusahaan, lan minangka pilihan pertama kanggo perusahaan cilik, medium lan tim mikro lan perusahaan cilik.

Format bisnis sing fleksibel lan macem-macem: Papan sing dhuwuré 5,7 meter bisa dipérang kanthi bebas, kanthi banyu, limbah, banyu lan listrik. Ora mung bisa nggawe area kantor sing mbukak + ruang kantor perusahaan kompartemen independen, nanging uga bisa diowahi dadi pangkalan siaran langsung, studio kecantikan, katering cahya lan format bisnis liyane, adaptasi karo kabutuhan bisnis ing pirang-pirang industri.

Kaluwihan lokasi industri: Njupuk ROOT ing Zona Pangembangan Ekonomi Longquan (inti saka Chengdu Automobile City), nglaras kabijakan dhukungan industri saka Zona Pengembangan Ekonomi, manufaktur mobil ing saubengé, riset lan pangembangan teknologi, lan perusahaan ekonomi markas kluster, mbentuk hubungan industri hulu lan hilir kanggo mbantu docking lan pangembangan sumber daya perusahaan.

Fasilitas pendukung operasional sing diwasa: Perusahaan properti profesional nyedhiyakake layanan properti standar. Taman iki nduweni atmosfer bisnis sing kuwat lan wis mbentuk ekosistem bisnis sing diwasa sing nggabungake kantor, rekreasi lan fasilitas pendukung. Uga cedhak karo perencanaan lan nganyarke subway, lan potensial pangembangan wilayah penting.